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  • 三溫暖
  • SPA 服務
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
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  • 遊樂場

闔家歡樂

  • 免費搖籃/嬰兒床
  • 兒童游泳池
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鄰近景點

  • 位於和平
  • 新社古堡 (23.9 公里)
  • 薰衣草森林 (24.1 公里)
  • 新社花海 (26.7 公里)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡致仁】

英國今年6月公投決定脫歐,雖然談判還未展開,而且脫離時程大約還需2年半,然而以後經濟前途未卜,倫敦金融城恐遭受嚴重打擊。一間英格蘭東北部的戲服公司決定遷往荷蘭,避免損失歐洲生意。

■"One word sums up the issue: uncertainty," said Peckett, the company's director. "Any business needs as much certainty as it can get around the cost of goods or the markets you can trade in. But right now you don't know where you are from one day to the next."

艾略特·佩克特的家族事業「史蜜飛」(Smiffys)位在英格蘭東北部小鎮一間不起眼的辦公室,其生產的戲服賣到全世界。不管是瑪麗蓮夢露的經典白色洋裝、紅色天鵝絨聖誕老人帽,還是鑲滿亮片的貓王連身裝,這裡應有盡有。

史蜜飛的上百萬件戲服輸出到全球42個國家,從無數個萬聖節派對、嘉年華遊行、聖誕節樂園把錢賺回英國。然而由於英國脫歐,此情此景將成追憶。成立122年的史蜜飛,即將把總部遷往荷蘭。

身為公司負責人的佩克特說:「關鍵只有一個:不確定性。任何事業都需要貨物成本及交易市場盡可能保持穩定。但現在我不知道自己明天會在哪裡。」

不確定性讓企業出走

英國在6月23日公投決定脫離歐盟,令全世界震驚,此後不確定性成為評斷英國經濟的重要指飯店標。雖然初期經濟衝擊不像許多人想的嚴重,很多企業卻決定遷往海外,不願待在故鄉,顯示一場經濟風暴優雅可能正在成形。

公投結束已然半年,英國離開歐盟以後雙方關係會如何卻仍是一團迷霧。英國首相梅伊表示,明年3月雙方開始談判,預計2019年夏天正式分離。但梅伊一直不願意說明,希望在談判桌上拿到哪些東西。

離婚程序還沒開始,談判結果會如何,企業只能自己猜。很多企業預測英國會被排除在規模世界第一的歐盟共同市場,以及掌管歐盟與其他國家之間貿易的關稅同盟之外,因此正在做最壞的打算。

這些企業的計畫遠不只是緊急應變措施,而是積極尋找新家,好繼續在這個單一市場裡做生意。

倫敦金融城政策與資源委員會主席包墨凱說:「假如你希望於2019年在歐洲有一間運作上軌道的投資銀行,現在就得行動。」

公投舉行前,一些經濟學家及支持留歐的政治家悲觀預測,如果脫歐,國家會立刻陷入蕭條。這項預測被支持脫歐陣營嘲諷為「恐嚇牌」,不過並沒有實現。

儘管速度緩慢,英國經濟持續成長,失業率維持平穩,股市緩緩走揚,有些地區甚至感覺景氣翻揚。例如旅遊業就因為英鎊貶值明顯受惠,零售業也把更多產品運往英吉利海峽另一頭,投向愛撿便宜的歐洲客戶。

然而在其他領域,英國脫歐對經濟的真正代價,開始出現一些警訊。英鎊6月底和10月各大貶一波,最近幾星期雖然穩定下來,但跟公投日相比嚴重貶值。

倫敦金融地位恐不保住宿優惠卷

最能感受到不確定的,應屬倫敦金融城,其表現占全國經濟大約12%,提供超過200萬份工作。但是倘若脫歐談判沒有保住「歐盟金融通行證」(Passporting,或稱「單一牌照」機制),讓英國銀行得以繼續在全歐洲運作,倫敦身為歐洲金融中心的頭銜將隨風而逝。英國金融業遊說團體TheCityUK最近發布報告稱,如果「硬脫歐」(hard Brexit),英國失去原本享有的會員特權,金融產業將少掉3萬5千個工作機會,每年營收損失高達200億英鎊。

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

據了解,在銀行公會支持下,金融研訓院將在近期提出「我國都市更新銀行融資與財務機制研析」專案報告,將借鏡美、日、星、韓經驗,提出三大建議,包括對都更參與者的房屋稅、地價稅等稅負減免、針對都更提供財務融通及信用強化機制予以協助,以及結合逆向抵押貸款。

相關人士指出,目前內政部、財政部已在研議對都更參與者的房屋稅、地價稅等稅負減免,另外兩大建議則是對於都更的財務支援機制,其中可學習日本經驗,針對都更提供財務融通及信用強化機制予以協助;結合逆向抵押貸款也是仿傚日本作法,鼓勵超過60歲以上的高齡者參與都更,並提供「重建住宅購入」資金。

這也是近幾年來,國內針對都更政策首度研究海外包括新加坡、日本、韓國、美國等亞太重要國家經驗,並檢討當前國內問題,提出最完整深入的研究報告。該報告是由金融研訓院院長黃博怡主持,預計明年首季公布。

對於內政部、財政部共同研議減稅措施,如何減稅,金融研訓院這份研究報告也提出建言。以日本經驗為例,日本在都更相關不動產取得稅(類似台灣在購屋時所交的契稅),課稅標準最高扣除二分之一;另外,固定資產稅及都市計畫稅(類似於台灣的房屋稅、地價稅),5年內最高可扣除1/2,此外,與租金相關的所得稅也能免稅。

目前內政部與財政部研議將房屋稅與地價稅減半徵收的時間延長為4年,已有借鏡日本經驗的意味,但研訓院進而建議,為鼓勵更多的老屋翻新,亦可將「協議合建」者,比照都更的「權利變換」,一併得到土增稅、契稅等減免優惠。

對於都更的專責機構,金融研訓院也大力建議設置,並於報告指出,最主要是由於都更案往往牽涉數個地主,或是居民本身的財務狀況、融資條件等不盡相同,甚至大有落差,因此審議、整合的過程往往歷時數年,銀行給予融資並不容易,倘若能仿日本,建立都市住宅發展專業金融機構,較能突破上述複雜因素導致的融資障礙。

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