獨自一人在外工作了幾年,都沒好好陪伴家人

經過幾年的努力,終於存了一筆錢可以帶家套房飯店人出去好好的玩一下了

出去玩的旅遊品質是很重要的,當然如果同樣的回質,卻能省錢也不賴

像這次我就是在hotels.com訂的飯店是 凱拉飯店 - 俱知安

價格還挺優的!品質也挺不錯!可以說是值回票價

其實在hotels.com找自已滿意的房間是很簡單的

查一下要住的地點附近的飯店之後,看一下自已可以接受的價格之後

再看一下其他旅客對這間飯店的評價,如果不錯的話

基本上就可以下訂準備入住了

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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 6 間禁煙公寓
  • 免費火車站接駁
  • 滑雪器材儲放間
  • 機場接駁車
  • 客房托兒服務
  • 自助洗衣
  • 多語服務人員
  • 禮賓服務
  • 行李寄存
  • 櫃台服務 (有時間限制)
  • 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

  • 免費搖籃/嬰兒床
  • 客房內托兒服務 (付費)
  • 保母或托兒服務 (付費)
  • 安親服務/活動 (付費)
  • 廚房
  • 炊具、餐具和廚具

鄰近景點

  • 二世谷山滑雪場 (0.6 公里)
  • 半月湖畔自然公園 (6.6 公里)
  • 俱知安町旭丘滑雪場 (8 公里)
  • 二世谷東山滑雪場 (8.3 公里)
  • 新雪谷町花園觀光區 (9 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

台灣步入高齡化社會,不想年老後窮得只剩下房子,愈來愈多年長者透過「以房養老」貸款,讓自己過個自給自足的晚年。國內推薦目前共有8家銀行開辦「以房養老」貸款,其中以合作金庫銀行的市占率最高,據了解,在合庫的「以房養老」貸款戶,年紀最大的是一位住在新竹的老先生,每月領取2萬元「養老金」;至於每月核貸金額最高的則出現在台北市中山區,月領20萬元。

合作金庫銀行自2015年11月推出「以房養老」貸款,截至1月底止,核貸了549件,額度共31.68億元,平均月付金額、貸款成數各2.5萬元、46.8%,平均申貸年限長達21.4年。今年合庫銀核貸目標訂為破千件,總核貸金額上看60億元。

以房養老 年紀最大99歲

據透露,合庫銀以房養老客戶中,年齡最大的是一位家住新竹的99歲老阿公,貸款10年,每月領取2萬元,用來補充日常生活所需。

至於月領金額最高者,也是一位老先生。這位阿公95歲,因為房產座落在台北市中山區,由於房價高、貸款期間又只有6年,每月可領高達20萬元。據了解,這位老阿公很有愛心,這筆收入除了用來支應生活支出,還拿錢出來做公益。

雙北最多 女性高於男性

合庫銀發現,辦理以房養老的區域雙北市合計占了44%;男女比重方面,女性為54%,明顯高於男性的46%。

試算看看,你能貸多少...

至於以房養老的金額是怎麼算出來的呢?銀行業者舉例說,有位老人的房子鑑價金額2000萬元,辦理30年期的方案,貸款成數為5成。

1、以房養老的額度為1000萬元。2000萬 X 0.5=1000萬

2、銀行每月要支付老人2萬7千元。1000萬╱(30年 X 12月=360月)

3、假設利率為2.5%。第一個月老人需給付2萬7000 X 2.5% =675元的利息,銀行會從養老金中扣除利息。也就是說,老人第一個月實際拿到的養老金為2萬6325元。2萬7000-675元

合庫銀主管表示,合庫以房養老貸款規定年齡加借款期間要大於或等於95,年長者只要意識清楚,有表達能力,經合庫委任的律師確認申貸人了解方案內容並有意願申辦即可。不過,依據房產的價值、貸款成數及借款期間的不同,月領金額也會不一樣。

借久房價低 月領金額也較低

合庫銀主管說,有位65歲的借款人要借31年,因為房子位於北市大安區,價格超過3000萬元,每月可領取9萬元。此外,有位高雄借款人,一退休立刻申辦35年的以房養老貸款,因為借比較久且房產價值較低,只能月領7000元。

除了合庫,台企銀、中信銀及台新銀推出的以房養老貸款,則是結合保險與信託機制,也就是將貸款拿去購買年金保險,以確保專款專用、保全資產。

台企銀主管舉例,價值2000萬元的房屋,申請台企銀以房養老貸款,經鑑價可借款1400萬元,借款期間25年,利率為1.85%,借款人每月約可領取3萬6750元生活費。

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旺報【特派員蔡浩祥╱北京報導】

面對大陸服務產業近年崛起,鼎泰豐董事長楊紀華17日表示,品質好壞是品牌能否延續的關鍵,大陸近年擴張雖快,若不能穩紮穩打,品牌價值將逐漸流失;北京台商協會會長章啟正認為,台灣小眾市場質量雖優,但大陸市場大、擴張快,台灣固有經營模式恐難以套用。

楊紀華17日與北京台生座談指出,服務業經營首要考量還是在聚客率,大陸近年崛起速度讓人驚豔,但不是點多就好;服務業最重要的是「品質」,品質的好壞是品牌能否延續壯大的關鍵,經營方針上若不能穩紮穩打,品牌價值會逐漸流失,畢竟「要複製一個店,很難」。

餐飲業靠自身小酒店軟實力

另一方面,面對蔡政府推動「一例一休」制度,導致人事成本提高。楊紀華坦言,今年過年,鼎泰豐在除夕、初一不做生意,讓員工能返鄉回家團圓;至於物價成本部分,目前已感受到原物料供應商的漲價壓力,估計先由鼎泰豐自行吸收,還不會考慮調漲餐飲價格。

他強調,鼎泰豐人事成本逐年上升,2014年是52%,2015年是54%,2016年達56%。昂貴的人事和食材成本,就是為了讓客人感覺出店家的用心;餐飲業不能靠賤賣食物獲利,必須靠自身的軟實力,如果服務業要永續發展,外界不能老是盯著漲價的問題不放。

兩岸經營模式不盡相同

談及兩岸服務業的競爭趨勢,章啟正則認為,兩岸服務業所面臨的市場類型及經營模式不盡相同。從市場面看,台灣走的路線是小眾市場,主打精緻美食與服務;反觀大陸人口多、市場大,台灣既有經營模式難以套用,憑藉龐大的財力、人物力維持品質。

章啟正表示,大陸近年服務業品質有逐漸提升,但速度偏慢;部分餐廳的服務水平已不像以前這麼粗糙,但大家不能以台灣的速度看大陸13億人口的分布量,兩岸市場量體差距太大。台商若有意投資服務業,建議可以先落點深耕,導入服務模式,建立樣板後再進行擴張。

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